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在建筑物整体平移的整个施工流程中,建筑物基础的托换是其中的关键,目前常用的方法有单梁法和双梁法两种方法,其中单梁托换是分步将墙体托换,以梁代替墙体,其优点是梁下滚轴为单排,滚轴方向容易控制和调整。但是,由于需要等到上一步施工的钢筋混凝土梁达到一定龄期后,才能施工下一步,这样工期会延长。

双梁托换是通过2根梁将墙体夹住托换,此方法需要双上轨道和双下轨道,每道墙下滚轴为双排,滚轴方向不容易控制和调整。优点是施工不用分步,双梁可以一次浇筑成功,相对于单梁法可以节约工期。两种方法有一共同的特点,即滚轴在建筑物移动过程中位置不断变化,使托梁系统的受力也在不停的变化中。基于上述分析,综合单梁法和双梁法的优点,提出双梁

单点托换技术,即双梁之间用小连梁连接,滚轴铺设于连梁下。这样施工可以一次完成,而且滚轴位于**下,方向更容易控制,整个托梁系统的受力也较明确。

据*介绍，建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例，这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心，总建筑面积约5424平方米，总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”，是为饭店前的马路拓宽让路，将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比，可以减少费用2/3，时间不会**过3个月。如果这座大酒店拆除重建，则至少需要2年的时间。