楼房平移技术是我省率先在全国推行的一项较为成熟的实用技术。省建设厅技术*介绍:“楼房平移移动,不破坏原有房屋结构,可以有效减少拆迁对社会财富的破坏。同时,由于减少了新建房屋的辛苦,群众易于接受,减少了项目拆迁矛盾,有利于项目的整体推进,社会综合效益是明显的
项目上马,房屋拆除,这似乎是一个通行的定律。不过,这个定律却出现了例外。
近日,在这一工程项目的施工现场,记者看到,不少农户已将房屋从项目区移至集中安置区。如果不是经过打听,还真不知道这些布局有序的房屋、房屋周边茂盛生长的蔬菜,都是不久前从项目区移建而来。
与传统的拆迁不同,这里的拆迁推行的是房屋平移,就是将原有的房屋在不改变其内部结构,不断电、断水,不影响居民正常生活的情况下“悄悄”进行。据了解,过去一栋200平方米左右的两层楼,经过破坏性的拆除后,扣除拆迁补偿,住户实际损失要达到6—7万元;现如今,通过楼房平移技术的运用,住户不仅不要多花钱,还可以获利5—6万元。从去年12月工程动迁开始至今年4月为止,G40陕沪高速崇启大桥北接线工程已有80家农户先后进行了楼房平移。
据*介绍,建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上,这个托架下部有滚轴,滚轴下部有轨道,然后将建筑物与地基切断,这样建筑物就形成了一个可移动体,然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例,这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心,总建筑面积约5424平方米,总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”,是为饭店前的马路拓宽让路,将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比,可以减少费用2/3,时间不会**过3个月。如果这座大酒店拆除重建,则至少需要2年的时间。